金属屋面是指采用金属板材作为屋盖材料，将结构层和防水层合二为一的屋盖形式。金属板材的种类很多，有镀锌板、镀铝锌板、铝合金板、铝镁合金板、钛合金板、铜板、不锈钢板等，板材表面可做烤漆处理，主要有PE/PE、SMP/PE、HDPPE、PVDFPE这四种烤漆处理，烤漆可加强板材使用年限，分别为5-8年、10-15年、15-20年、20-25年以上。然而我国的厂房维护费用极高，很长时间以来占去了工厂很大的一块成本，主要问题是因为把金属屋面防水当做一个简单的问题来对待，忽视了一些存在的重要的因素，导致了“眉毛胡子一把抓”，而到厂房还是发生漏水、生锈等质量通病。为什么？这就是犯了“头痛医头，脚痛医脚”的错误。那么，怎样做才能完善金属屋面防水方案呢？其实防水是一个系统性的问题，决定性的因素是：技术规范、综合评估、个性对待、科学选材。防水施工要善于“化零为整”。很多人都说这个防水材料多好多好，到头来一年不到就烂了，有些单位说他们的施工方案多么无懈可击，其实雨雪大一点就根本抵抗不住。
金属屋面防水成功的关键，是要把钢结构厂房的金属屋面当作一个整体来看待，用系统的方法来处理，结合当地的气候条件、屋面评估报告综合处理，比如，已经发生锈蚀的金属屋面一定要先进行防锈防腐处理，然后再进行防水处理，否则防水白做了，防水层在新的锈蚀下被破坏。其实，厂房屋顶防水应该是一个系统工程，需要考虑的技术因素很多，而不是今天堵这个缝，明天补那道墙，那样的防水工作永远是被动的，永远是暂时的，所以寿命总是长久不了，也会是成本高的一种方法。
全球气候变化越来越厉害，厂房暴露在外面，承受各种侵袭，如何应变变化的自然环境呢？在于，你的厂房屋面防水系统是不是做了保护模式！根据材料科技论著发现，国际上先进的金属屋面防水核心技术在于具备自我保护能力，要能够阻止灰尘、空气、腐蚀性物质对金属屋面防水层的破坏（外在的），或者从金属内部本身而言，不会继续产生新的锈蚀（内在的），只有保护层防水能力的前提下，金属屋面才能达到不被污染、不老化，并且还需要拥有雨水自洁的“本事”。如果是这样的金属屋面自保护防水系统，那么，该厂房金属屋面防水层的寿命将比普通所谓的防水材料施工后增加至少两倍的维持使用寿命
施工准备；
金属屋面防水前的准备工作有很多，尤其是金属屋面表面的锈迹需要高度重视，如果前期的工作做的不到位，后期的工作也就没有办法进行。 而且前期的防锈工作对后期的防水工作成败有着很重要的影响。
确定需防水的区域：金属屋面一般有以下区域需做防水处理：水平搭接、垂直搭接、风机口、伸出屋面管道、空调管道、采光板四周、屋脊、天沟、金属板与女儿墙交接处、螺钉固件等金属屋面防水薄弱环节。
预处理：
施工前仔细检查金属屋面，确保金属屋面牢固、干净、无锈蚀、无冰冻物，不符合上述情况则分别作如下处理：
1、施工时首先对工作面进行认真仔细的清理，需要确保基面固件无松动、无锈蚀、无油、无尘、无明水、使之保持清洁。
2、对屋面有松动的固件一定要做到更换或者加固,更换已生锈固件,在适当的位置增加固件。
3、对于基面有锈蚀的，需要先涂刷无需人工打磨除锈的FT金属防锈防腐漆。
4、对于基面有油、有尘、有明水处需要擦洗干净,清除冰冻物，灰尘及其它脏物。
5、确定好需要做防水处理的部位及防水层的宽度，并裁剪好相应宽度的加强筋。 防水层的宽度，螺丝钉的防水层面积一般为0.01平米（10cm×10cm）；水平搭接防水层宽度为20cm；垂直搭接防水层宽度为15 cm；屋脊两边搭接防水层宽度为20 cm等，防水层的宽度很好是根据现场屋面瓦波峰的高度和结合施工要求而定。
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